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不做房地产“加工厂”实际上,海南省在历史上多次为炒房所累。2010年1月海南国际旅游岛批复之后,投机潮再次出现,不少项目的房价几个月就涨了五六倍,但随后几年内,暴涨的项目价格最终腰斩。为什么海南省频频被炒房者盯上呢?宋清辉分析,因为海南省特殊的地理位置,全年暖热,雨量充沛,长夏无冬,特别适合居住生活,具有“东方夏威夷”的美誉。同时因为海南无论是旅游业还是房地产,和岛外经济关联度都较低,体量又不大,会很容易遭受外来资金炒作。房地产作为中国老百姓最喜欢投资的对象,自然是跑不掉。

展望板块后市,机构人士认为,货币及信用等相关政策正在逐步显现宽松信号,随着地方政府专项债的加快发行,有望引导市场融资功能恢复,有效缓解建筑企业今年融资艰难的发展困境。上半年因资金问题而出现缓建或可能停建的各地建设工程有望加速复工,进而带动下半年基建投资企稳回暖。

此外,出售若干债务证券亦取得较高净收益,惟净服务费及佣金收入下跌,部分抵销以上收入升幅。经营支出按年有所增加,反映集团持续投放资源支持业务发展。减值准备净拨备按年增加,投资物业公平值调整的净收益则按年下降。与2018年下半年相比,集团提取减值准备前的净经营收入上升22.48港亿港元或8.4%,主要因净服务费及佣金收入增加,以及出售若干债务证券取得净收益。然而,部分升幅被净利息收入回落抵销。

除此之外,视频平台的发展也给音悦台带来了不小冲击,为争夺用户所拓展的多元品类和精细化推荐,都是音悦台所不具备的。当直播平台、短视频等登上舞台,用户能分给MV的时间只会越来越少,尽管音悦台试图打造明星企划、现场视频等多层次的视听栏目,但这些同样可以在体量巨大的在线音视频平台上看到,并无差异化优势。而此时的音悦台没有巩固自己原本的核心业务——正版MV独家资源,而是选择了业务扩张。

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